文/羊城晚報全媒體記者 沈釗 通訊員 張敏敏 鄒井棋 王丹丹

3月29日，廣州港太古倉復(fù)建區(qū)項目正式動工。該項目由廣州港集團(tuán)投入20億元，對太古倉后方2.3萬平方米復(fù)建區(qū)升級改造，打造廣州首個以港口文化為主題，集嶺南文化、現(xiàn)代藝術(shù)及國際潮流于一體的商業(yè)綜合體新標(biāo)桿。

百年太古倉孕育世界級藝術(shù)休閑新地標(biāo)

回溯歷史，太古倉碼頭由原英商太古洋行始建于1904年，留存至今已有110多年歷史。1953年，太古倉碼頭收歸國有，后由廣州港集團(tuán)有限公司經(jīng)營。1965年，廣州港成為對外開放港口，太古倉碼頭成為國家一類口岸，以進(jìn)出口貨物裝卸、儲存等功能為主，為廣州市內(nèi)外貿(mào)易做出了重要貢獻(xiàn)。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)以及海上運輸船舶大型化的大趨勢，車水馬龍的裝卸作業(yè)逐步衰落。最終，隨著2007年6月6日“雙寧5”號貨船離橋移泊芳村內(nèi)四碼頭，太古倉正式告別碼頭裝卸歷史。

2008年開始，廣州港集團(tuán)對太古倉碼頭實施轉(zhuǎn)型改造，使其成為廣州最早進(jìn)行轉(zhuǎn)型開發(fā)的舊碼頭和舊倉庫之一。當(dāng)時廣州港集團(tuán)邀請了專門的文物修復(fù)單位及設(shè)計團(tuán)隊對太古倉碼頭進(jìn)行改造，耗資數(shù)千萬歷時四年，對作為歷史保留工業(yè)建筑的3個丁字型碼頭、7座英式倉庫以及外環(huán)境，以“修舊如舊”的方式進(jìn)行外觀修繕、結(jié)構(gòu)加固和內(nèi)部功能置換。

隨著電影庫、國際葡萄酒采購中心、創(chuàng)意設(shè)計辦公室、展示庫、中式酒樓、游艇碼頭等陸續(xù)對外營業(yè)，太古倉碼頭成為集文化創(chuàng)意、展貿(mào)、觀光旅游、休閑娛樂等功能于一體的珠江畔“城市客廳”。2014年，太古倉碼頭被評為廣州市著名商標(biāo)、2015年被評為國家AAA級旅游景區(qū)。經(jīng)過不斷創(chuàng)新努力，現(xiàn)已成為網(wǎng)上大火的網(wǎng)紅點，每年都吸引大批游客前來參觀。

在3月29日動工的太古倉項目（二期）總建筑面積約8.5萬平方米，概算投資20億元，預(yù)計建設(shè)期3年，該項目被列入2022年廣州市重點建設(shè)項目和“攻城拔寨”項目計劃。

據(jù)介紹，復(fù)建區(qū)擬建設(shè)3棟辦公塔樓、裙樓和若干獨立商業(yè)樓，依托太古倉前沿碼頭及倉庫現(xiàn)有的商業(yè)基礎(chǔ)，大幅增加商業(yè)體量，通過業(yè)態(tài)的改造與升級、運營服務(wù)中植入文化力量和建筑設(shè)計地標(biāo)化與空間活化等手段，提高太古倉整體定位，融合稀有的濱江互動場景和歷史文化，推動單一消費模式轉(zhuǎn)變?yōu)橐龑?dǎo)式連續(xù)消費，打造廣州首個以港口碼頭文化為主題的世界級藝術(shù)休閑地標(biāo)，形成海珠西部體驗經(jīng)濟(jì)新引擎，進(jìn)一步推動廣州打造國際消費中心城市。

打造歷史文化傳承地與品質(zhì)商圈體驗地

太古倉從2010年投入營業(yè)至今，年接待游客人數(shù)超千萬人次，商戶營業(yè)年收入超2.2億元，為廣州創(chuàng)建特色型國際消費中心城市發(fā)揮著重要作用，加快實現(xiàn)“老城市新活力”，凝聚新動能和跨越新能級提供了新的方向和路徑。

當(dāng)前，廣州市海珠區(qū)正全力在西部建設(shè)“海珠新活力文商旅融合圈”，建設(shè)更多“太古倉式”的文商旅融合特色消費區(qū)域，打造歷史文化傳承地與品質(zhì)商圈體驗地。

為了“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量”推進(jìn)太古倉復(fù)建區(qū)項目定位、商業(yè)策劃、設(shè)計及建設(shè)等相關(guān)工作，著力喚醒濱水港口文化記憶、激活前沿碼頭資源稟賦，煥發(fā)老城區(qū)新的商業(yè)風(fēng)采，廣州港集團(tuán)面向全社會公開招標(biāo)，最終委托廣州協(xié)安建設(shè)工程有限公司、廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司攜手凱達(dá)環(huán)球全球知名設(shè)計團(tuán)隊開展項目勘察設(shè)計施工全過程工作，共同打造現(xiàn)代商業(yè)綜合體樣本項目，讓太古倉碼頭成為廣州市地標(biāo)式旅游景點。

廣州海港太古倉投資運營有限公司總經(jīng)理黎勁林表示，通過完成太古倉復(fù)建區(qū)的開發(fā)建設(shè)，使復(fù)建區(qū)項目與太古倉碼頭相結(jié)合、相融入，提升太古倉的商業(yè)體量，賦予太古倉復(fù)建區(qū)項目歷史底蘊，將太古倉碼頭現(xiàn)有濱水元素、港口元素和洋行元素進(jìn)一步拓深拓寬，這樣太古倉碼頭更能體現(xiàn)全天候經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的特點，而太古倉復(fù)建區(qū)項目通過建筑和文化的融合，繼續(xù)打造海珠區(qū)乃至廣州市老碼頭的文化展示、休閑體驗及高端商業(yè)會客廳。

圖/文來源金羊網(wǎng)

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